1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
さいたま市浦和区
46.2万円/㎡
前年比+15.2%
ニューハイツ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 47.56㎡の場合
相場
2,032万円
42.7万円/㎡
1,183
1,749
2,315
2,881
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,315万円
36.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月10日
ニューハイツ北浦和
1,790万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 47.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,790万円 | 37.6万円 | 2階 | 47.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 30.1万円 | 4階 | 39.82㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,280万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/18 | 1,700万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,699万円 | 30.5万円 | 5階 | 55.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/19 | 1,750万円 | 31.4万円 | 5階 | 55.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,780万円 | 25.7万円 | 5階 | 69.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/04 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.05㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/04 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,730万円 | 50.6万円 | 53.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,690万円 | 39.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2021/10/07 | パークプラザ浦和常盤マンション さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 2,690万円 | 53.3万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,190万円 | 40.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,600万円 | 43.9万円 | 36.45㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、さいたま市浦和区では15.2%上昇しています。